Mietpreisbremse: Mit Fachanwälten zu Ihrem Recht.

Für eine außergerichtliche Rüge nach § 556g BGB ist nicht allein deshalb ein Anwalt vorgeschrieben. Entscheidend sind aber die richtige rechtliche Bewertung, die Erklärung und ihr Zugang. Eine anwaltliche Vertretung kann insbesondere bei strittiger Vergleichsmiete, behaupteten Ausnahmen, fehlenden Auskünften und weiterer Durchsetzung helfen. Bei Mietono übernehmen Fachanwälte die rechtliche Prüfung und Vertretung im geeigneten beauftragten Fall.

Die rechtliche Prüfung und Durchsetzung übernimmt eine unabhängige Partnerkanzlei eigenverantwortlich. Mietono ist eine Marke der Teloro GmbH und keine Anwaltskanzlei. Ihre rechtliche Vertretung übernehmen ausschließlich Fachanwälte für Mietrecht, die diesen Fachanwaltstitel jeweils seit mindestens fünf Jahren führen. Die Beauftragung erfolgt gesondert vom ersten Online-Check.

Zur Prüfung gehören die räumlich und zeitlich passende Verordnung, die Vergleichsmiete der konkreten Wohnung bei Mietbeginn und die Mietvereinbarung. Hinzu kommen mögliche Vormiete, Modernisierungen, Ausnahmen und Vermieterauskünfte. Für eine Rückforderung zählen außerdem Rüge, Zugang, relevante Zeiträume und Verjährung. Die Kanzlei bewertet auch die Beweislage und Durchsetzbarkeit.

Ja. Im geeigneten beauftragten Fall übernimmt die unabhängige Partnerkanzlei die erforderliche rechtliche Kommunikation, etwa Auskunftsverlangen, Rüge und die Verfolgung berechtigter Ansprüche. Teilen Sie bereits vorhandene Schreiben und Zugangsnachweise mit. Die erste Mietono-Vorprüfung ist noch keine Rüge an den Vermieter.

Eine Ablehnung ist noch kein abschließendes rechtliches Ergebnis. Die Kanzlei bewertet die Begründung, vorhandene Nachweise und die weiteren Möglichkeiten. Wenn die Voraussetzungen vorliegen, kann auch eine gerichtliche Durchsetzung erforderlich sein. Ob und in welchem Umfang Ansprüche weiterverfolgt werden, hängt vom konkreten Fall ab; eine Einigung oder ein Prozesserfolg ist nicht garantiert.

Die Vorprüfung ist kostenlos. Im beschriebenen Mietono-Modell trägt die Teloro GmbH das Kostenrisiko für Anwalt, Gericht und Gegenseite. Bei Erfolg fällt das individuell vereinbarte Honorar nur aus tatsächlich zurückgezahlter überhöhter Miete für die Zeit vor Mandatierung an. Ihren konkreten Satz erhalten Sie vor dem ersten Vermieterschreiben in Textform; bei Ablehnung endet der Auftrag ohne Kosten. Ohne Erfolg entstehen Ihnen keine eigenen Kosten.

Für das beschriebene Mietono-Modell ist keine eigene Rechtsschutzversicherung erforderlich. Die Kostenrisikoübernahme und die vereinbarten Konditionen gehören zu diesem Modell. Ein separat auf eigene Rechnung erteiltes Anwaltsmandat kann anders abgerechnet werden; vergleichen Sie Leistungsumfang, Vergütung und Kostenrisiko anhand der konkreten Vereinbarung.

Eine Auszahlung hängt von der tatsächlich erzielten Erstattung und den vereinbarten Konditionen ab. Honorarbasis bei Mietono ist nur die erstattete überhöhte Miete vor Mandatierung. Erstattungen für die Zeit ab Mandatierung bleiben honorarfrei. Eine Mindestprovision entfällt und die künftige Mietersparnis bleibt vollständig bei Ihnen. Die Beispielrechnung auf dieser Seite zeigt diese Trennung mit frei gewählten Zahlen.

Geben Sie das bei der Fallaufnahme an und halten Sie Rüge, Zugangsnachweis, Antworten und vorhandene Auftrags- oder Abtretungsunterlagen bereit. Die Kanzlei muss den bisherigen Stand und mögliche bestehende Bindungen prüfen. Eine neue Online-Anfrage beendet einen bestehenden Auftrag nicht automatisch.

Hilfreich sind Mietvertrag und Nachträge, Wohnungsanschrift, Wohnfläche, Kaltmiete sowie Vertrags- und Mietbeginn. Hinzu kommen vorhandene Angaben zu Vormiete, Modernisierung und Erstnutzung sowie Ihr Schriftwechsel mit dem Vermieter. Für den Einstieg in die kostenlose Vorprüfung genügen zunächst die dort abgefragten Angaben; die rechtliche Unterlagenprüfung folgt gesondert.